小区交房前拍摄什么，小区交房前最后一步

物业交房前期工作筹备要做什么?物业交房流程及注意事项是什么?

1、物业交房前期工作筹备要做：物业人员尽早到岗及工作人员到岗后学习培训，物业管理智能化收费软件的安装学习培训，办公场所的建筑装修，定做工作服、办公设施及设备的配置、明确制做楼、模块、层户的门牌号。

2、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。

3、验防水。这里的防水主要指的是厨卫的防水。如果前期不做好防水工作，在后期维修之时再发现问题的话，那么维护工作就会更大，也会浪费时间。

4、\n签署房屋交接书：当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

5、物业交房流程：首先核验业主材料，开始确认收房流程。领取验房表，并让开放商备注说明。业主开始进行验收，验房。业主在验收中出现问题，要签署书面协议进行整改。

6、如何安排物业交房流程？接待业主，登记签到，缴纳费用。分发或展示文件并解释说明。带领业主验收房屋。请业主签署房屋交接书，发钥匙。归纳整理。

交房时的一寸照有什么要求

没有什么大要求。如果是要全家的话。这是为了详细登记业主信息。方便以后对进出小区的管理，这是物业的管理很好的标志。好的物业会要求公司保安记住小区80%-90%小区居民的容貌。利于小区安全管理。

拍一寸照片没有禁忌的衣服，要免冠，不化妆或淡妆，不允许戴帽子、头巾、发带、墨镜。1寸照片的要求：着装原则：有领、简洁。常用证件照一般都是蓝色背景，可以选择白色或浅色衣服。

一寸照片是25mm×35mm，其中宽度为25mm米，长度为35mm。证件照按照尺寸来定义主要有一寸、小两寸、两寸三种，其中一寸和两寸主要用于各种毕业证书、简历等，小两寸主要用于护照。

一寸照片必须是近期正面免冠彩色头像，头部占照片尺寸的2/3，白色背景无边框，图象清晰、层次丰富、神态自然、无明显畸变，照片尺寸为32mm×26mm。两寸照片(一张5寸上排4张) 5*2cm，分辨率600*400以上。

请问楼盘交房前需要哪些准备工作?具体流程是什么?

1、物业交房前期工作筹备物业人员需要到岗并接受培训，进行办公场地的装饰装修，订做工服、办公设施及设备的配置、确定制作楼、单元、层户的门牌等。

2、新房交付需要的资料有：房屋买卖合同原件、本人身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具自己的(不动产登记查询记录)。如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。

3、新房交房流程是什么？新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

4、大交房流程：（1）准备相应材料。（2）现场核验材料。（3）查看入伙资料，包括“三书一证一表”以及相关报告。（4）验房。（5）房屋质量整改要求。（6）签署房屋验收交接表。（7）费用结算。（8）领取钥匙。

5、交房要具备哪些条件？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：经建设工程质量监督机构核验合格。

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