项目代建管理服务招标，项目代建招标公告

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什么是政府项目代建制

1、政府项目代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

2、所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

3、“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。

4、代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

1、招标公司的业务范围比较广，包括工程建设项目招标、政府采购招标等。中央投资项目招标；工程建设项目招标；机电产品国际招标；政府采购招标；代理与招标相关的业务。

2、招标公司介于中介公司的类型，属于企业性质，主要是受理建设单位、机关事业单位或者其他机构的委托，对工程、货物和服务进行招投标代理工作。

3、招投标公司是一般在行业内的口头叫法，其一般指招标代理机构，招标代理机构有资质之分，指依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织我国主要有6种招标采购代理资质工程建设项目招标代理机构通信建设项目招标代。

4、招标公司是做什么的招标公司一般是从事招标代理业务和提供相关服务的社会中介机构，主要接受建设单位、机关事业单位或者其他机构的委托，进行工程、货物和服务的招投标代理工作。

1、- 定义：代建是指建设项目的实际承建者将一部分工程或全部工程交由其他单位或个人进行施工的一种方式。

2、“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。

3、政府购买服务：不需要物有所值评价、财政承受能力论证等，且无需参与后续项目运营，可以按规定程序确定承接主体后，购买主体应当与承接主体签订合同，并可根据服务项目的需求特点，采取购买、委托、租赁、特许经营、战略合作等形式。

4、众所周知，代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。

5、而“采购”是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。具体而言，“工程”即是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。

6、委托代理合同模式即是指由政府投资主管部门设立具有法人资格的“项目法人”或指定一个部门作为“项目业主”，由其以招投标的形式确定代建单位，并与代建单位签订代建合同。

招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。第十条招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力，是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。

法律分析：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起到投标人提交投标文件之日不得少于 5 个工作日。

《招标投标法实施条例》第二十九条规定，招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。

招标投标法实施条例》中有关投标的相关规定第三十三条投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。

第五十五条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

法律分析：我们认为代建制的核心是建设单位向代建单位采购代建管理服务，即代建合同的法律性质是工程管理服务合同。此类工程管理服务合同与监理合同类似，但又不同于监理合同。

需要。市政投资项目代建，以市场化方式选择代建单位的，应该走招投标程序，想以零代建费规避招投标，而后又收取项目单位利益，属于违法行为。代建属于工程服务的一种，而工程服务属于招投标管理范围。

政府项目代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

需要。根据我国相关法律法规查询显示：涉铁工程代建需要通过招标确定代建单位。这是因为涉铁工程通常属于非经营性政府投资项目，大额的财政支出需要走招标程序，以保证投资的合理性和效益性。

万的代建单位合同需要招标。国家规定是50万元以上就需要招标。

不需要，并且进行招投标，自己的单位及其子公司均不能参与投标。

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