皋兰县田园项目管理，皋兰县生态修复和产业发展示范区

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投资田园综合体的政府流程

1、申报时间 1国家级田园综合体申报时间是6月底前。 2省级田园综合体申报时间按照各省财政厅文件执行。

2、找个专业机构，如前瞻产业研究院，做概念规划、商业计划书以后，交给当地。接下来还有运营管理模式的制定，以及向政府申报，申报也是一门专业的工作，申报成功可以获得不同的扶持政策和资金配套。

3、积极探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，逐步建成以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。（一）机制保障健全村级集体经济发展机制。

农业部田园综合体指标项目是为了促进农村旅游文化、休闲观光、生态保育等多种功能的融合发展而制定的综合评价指标体系。该指标项目分为六大类32项指标，包括环境资源、产业经济、社区建设、服务设施、管理运营、规划设计六个方面。

资金扶持额度 1国家级田园综合体：每年6000-8000万，连续三年，比如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位。

国家现代农业产业园创建。国家现代农业产业园只要创建通过，国家先行补助10亿元，用于园区建设。目前全国一共创建62家国家现代农业产业园。田园综合体项目。

法律分析：田园综合体专项补贴（1）国家级田园综合体每年6000-8000万，连续三年，比如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位。

省级田园综合体：3000-6000万，根据各省具体情况，比如江苏省2017年田园综合体建设试点资金各3500万元，其中专项转移支付资金分别为3500万元、400万元。

1、农业：提升农业综合生产能力，发展现代农业，促进产业融合，提高农业综合效益和现代化水平，包含“现代农业生产型产业园”+“休闲农业”+“社区支持农业”三重含义。

2、特色田园小镇规划应结合现代农业进行统筹规划，融合农业产业发展，把农业产业的规划布局，发展方向，重点项目内容，在全域范围进行城镇空间协调，市政基础设施协调规划。

3、田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。

4、田园综合体规划与农旅综合体规划都是城乡统筹规划体系的有效补充，是新型城镇化发展路径之一和重要抓手，是农业农村统筹发展的主要规划设计类型。

5、田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。田园综合体的主题定位与功能开发对产业链扩展也有特定的要求与限定。

· 优越的基础设施：开发地要有便捷的交通，较好的通达性，完备的环卫、电力等基础设施，满足消费者的度假需求以及休闲农产的生产、研发、销售。

具体指：荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地。城乡建设用地增减挂钩指休闲农业项目建设确有必要占用耕地时先行在异地垦地，数量和质量验收合格后，再用作建设用地。

财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。

具体如下：农业大田，规划为中药材、精品果蔬种植示范区，计划规模种植五彩油菜花、向日葵、彩色水稻、精品果蔬、中药材花卉等，并开展农旅观光、体验种植等互动活动。

田园综合体的本质田园综合体解决乡村振兴的重要抓手，本质上是农业版特色小镇。

建设原则田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业。

功能：生活居住区是田园综合体迈向新型城镇化结构的重要支撑。农民在田园综合体平台上参与农业生产劳动、休闲项目经营，承担相应的分工，又生活于其中，不搬迁异地居住。

中心客栈；C民宿区为3片区5种户型的民宿建筑群。主要建筑物为地上1-3层的多层建筑。建设内容还包括田园小镇主要功能设施的建设和室外配套工程，包括建筑物的土建、给排水与消防、采暖通风、电气照明及弱电工程等。

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