物业项目管理招投标条件，物业项目管理招投标条件有哪些

项目招标应当具备什么条件

1、招标一般应具备下列条件：项目审批部门立项批复；招投标核准文件；工程量清单；施工图设计图纸及相关技术资料；财政评审意见；项目资金来源落实情况；凭上述资料办理完毕的《符合招标条件确认书》。

2、完成建设用地的征用和拆迁工作；有能够满足施工需要的设计图纸和技术资料；建设资金的来源已落实；施工现场的开工准备工作如果不包括在招标工作范围内，则应满足“三通一平”的条件。

3、建设工程项目要进行招标，一般需要具备以下条件： 项目需要有明确的建设需求和规划：也就是说，需要明确项目的建设目标、建设规模、建设地点、建设内容和建设期限等。

4、招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。即履行项目审批手续和落实资金来源是招标项目进行招标前必须具备的两项基本条件。

5、法律主观：建设工程招标应具备下列条件：按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；工程资金或者资金来源已经落实；有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。

6、(1)建设项目重要设备、材料(全部或部分招标)的勘察、设计、施工、监理和采购的具体范围；(2)拟投标的组织形式(委托投标或独立投标)；自行招标的，应当按照《建筑工程招标试行办法》的规定提交书面材料。

物业管理招投标文件包括哪六大要素

1、包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。 重点设备设施介绍。

2、招标文件应当包括下列内容：（一）投标邀请书；（二）投标人须知。

3、包括物业标书投标单位的全称、地址、授权人姓名、投标人姓名、电话、传真等联系线索、日期，并分别签名盖章。投标书后要附上有关附件。附件按招标文件规定的内容和格式填写。

4、物业管理服务投标书应当包括哪些内容（房屋和公共设备设施维修、养护；卫生清洁方案；安全管理方案；绿化景观养护方案；增值服务方案；重大紧急时间应急预案及承诺措施）。

5、物业管理投标书针对不同物业有不同的内容，比如小区物业、医院物业、银行物业、园区物业、写字楼物业、博物馆物业等，而且根据招标文件的不同，投标书的内容也不一样，采购文件网有很多个关于物业的投标方案。

6、标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。例如企业规模、等级、购买社保情况、类似业绩展示、物业服务方案、应急预案、服务标准承诺；招标模式。

物业公司招标要求

1、合同的签订和履行：在评标结果确定后，招标人应当与中标人签订物业服务合同，并明确合同的履行标准、服务内容、服务期限、服务费用等具体条款。中标人应当按照合同要求履行服务职责，保证服务质量和服务效果。

2、物业公司投标需要的资质如下：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

3、编写物业管理投标书的要求有：了解招标文件要求、突出优势、明确承诺、细节把控、合理定价。

4、所谓公平原则，就是指在招标文件中向所有物业管理企业提出的投标条件必须是一致的，也就是说所有参加投标者都必须在相同的基础上投标。

5、第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

6、投标项目的类似业绩合同、甲方评价；1其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件。物业投标需具备什么条件 法律法规规定的要求 根据相关法律、法规的要求。

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