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小区项目施工管理分析,小区项目施工管理分析论文
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施工项目质量管理浅析
1、技术质量管理的实施、检查、复核和监督,物料进场、检验、实验和使用的管理,预算、统计、核算管理、施工现场治安治理、消防和卫生管理,分包队伍的管理等,构成了施工现场管理系统。
2、作为建设工程产品的工程项目,投资和消耗的人工、材料和能源都相当大,建筑施工项目质量的优劣一方面关系到工程适用性,关系到人民生命财产的安全和社会的安定:另一方面关系到企业的生存,所以把质量管理放在头等地位是当务之急。
3、工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素。因此要控制施工质量,就要培训、优选施工人员,提高他们的素质。首先应提高他们的质量意识。
4、不同项目地点不同,不像工业生产有固定的流水线、规范化生产工艺及检测技术、成套的生产设备和稳定的生产条件,因此影响施工项目质量的因素多,容易产生质量问题。
5、在进行建筑工程项目质量控制过程中,应遵循以下几点原则:(1)坚持质量第用户至上原则;(2)以项目团队成员为管理核心;(3)以预防、预控为主的原则;(4)坚持质量标准、严格检查的原则。
6、工程项目质量问题的复杂性,主要表现在引发质量问题的因素复杂,从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。
拆迁安置小区工程施工项目管理?
按本单位成熟的项目管理体系,建立规范化的项目法体系,实行项目经理责任制,成立项目经理部,实施项目法施工,对本工程实施计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基本职能。充分对项目的全面进度进行工期控制。
项目竣工包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可,向外招标投标,安全质量监督,到市棚改办规划处核发办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节,并该取得建筑工程许可证。
安置房建设流程主要是什么? 建设工程项目立项。 各项工程设计。 施工图审查,消防、气象图纸审核。 办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。
要严格按竣工验收的程序进行,要按验收的内容逐项检查,必要时要有拆迁管理部门和被拆迁户的代表参与安置房的验收。完善配套服务、强化物业管理。
建筑项目安全施工管理问题及对策分析?
目前,在建筑施工领域中,农民工已成为主体人员,但是这些人员的文化水平较低,自我保护意识缺乏,安全意识不强,安全管理难度较大。
本文分析了目前建筑工程中安全事故的发生情况,并对其进行了总结,主要包括以下几种类型:第一,场地的重要支撑基础在使用过程中不牢固或松弛,导致大型设备安全事故的崩溃。
一是宣传教育问题。安全生产与人民群众的切身利益息息相关,是构造和谐社会的重要组成部分,提高企业全体员工的安全意识,最重要的手段就是宣传。
对建筑安全管理问题的对策分析 第一,构建完整且权威的法律法规。
一 建筑施工安全管理中存在的问题 (1)监管体系不健全 在市场经济环境下,建筑企业越来越多,市场竞争日益激烈,一些企业生存和发展困难,因此为了能够承揽工程项目开始变得不择手段,使得建筑行业呈现出较为混乱的局面。
引起安全事故的主要原因有以下几点:一线操作人员安全意识和技能较, 以包代管,导致安全管理薄弱,安全制度形同虚设,监管部门力度不够。
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