项目评估投资管理，投资项目评估与管理课程论文

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投资效益评价管理办法

1、法律分析：为了充分发挥政府投资作用，提高政府投资效益，规范政府投资行为，加强政府投资管理，激发社会投资活力，根据《政府投资条例》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

2、第二条　本办法所称综合绩效评价，是指以投入产出分析为基本方法，通过建立综合评价指标体系，对照相应行业评价标准，对企业特定经营期间的盈利能力、资产质量、债务风险、经营增长以及管理状况等进行的综合评判。

3、第一条为了充分发挥政府投资作用，提高政府投资效益，规范政府投资行为，激发社会投资活力，根据国务院《政府投资条例》和有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

4、山东省政府投资管理办法是为了加强对政府投资的监管，规范投资行为，防止投资浪费和滥用权力等问题而制定的。该办法明确了投资项目的立项、审批、实施和监管等方面的规定，对于保障政府投资的效益和合法性具有重要意义。

经济评估：经济评估主要关注项目的经济效益和可行性。这一方法通常会考虑项目的成本、投资回报率、现金流量、利润率等经济指标。

评价项目投资可行性的指标主要有6个，其中2个是静态指标，4个是动态指标。静态指标：静态投资回收期、投资收益率。动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。

会计报酬率法。基本定义：依据会计报表上反映的收益成本数据，计算项目报酬收率，不考虑时间价值。计算公式：会计报酬率=年平均净收益/原始投资额×100%。评价标准：根据计算结果，从中挑选会计报酬率最高项目。回收期法。

获利指数，是指投资方案未来现金净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1，方案可行，且现值指数越大方案越优。

帮助决策者做出决策：项目评估报告可以为决策者提供项目的整体情况、风险和挑战等信息，帮助决策者做出更加明智的决策。

银行通过对贷款项目的评估，可以剔除非客观因素，从而可以较真实地对项目进行评价。可以为银行客观地了解和评价项目，提高信贷资产质量打下基础。

投资项目评估的作用主要体现在三方面：一是提高投资项目决策水平，为投资主体和投资管理部门提供决策依据；二是提高投资效益，避免决策失误带来损失；三是提高工程咨询前期工作质量与效率，避免重复返工造成资源浪费。

项目评估的目的在于提供决策依据。项目评价是指对项目的过程和结果进行评估、分析、总结和反思的一项工作。

确定项目可行性；确定项目操作风险；对项目操作需要的各类准备工作进行确认；有助于控制项目风险和不确定性。

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