项目管理与代建，项目管理单位与代建单位的区别

代建制是工程项目管理全面发展的重要商机?

1、“代建制”是对我国政府投资的公益性建设项目管理模式进行市场化改革的重要举措。

2、决定中明确规定，“加强政府投资管理，改进建设实施方式，对非经营性政府投资项目加快推行代建制”。交通工程项目属于国家基础设施建设，是典型的政府投资项目，结合交通行业发展的需要，本文提出在交通工程中尝试代建制模式的建议。

3、代建制的概念代建制是近年来在建设领域推行的一种较为新型的建筑工程管理模式。建设方只承担工程费用，而可行性研究、设计、招标、采购、施工、调试及验收等工作由代建单位完成。

4、工程建设项目代建制是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。

5、代建制是指政府通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。项目代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责。

6、随着国家经济建设的迅速发展，我国的计划经济逐渐向市场经济过渡。到目前为止，国家绝大多数的商品已经由市场自主定价，投资也越来越成为企业的自主行为。国家开始实行项目法人责任制。

浅析代建制与其他建设模式的关系(四)

理论上说，代建单位和建设单位一样，都可以通过委托社会项目管理单位进行项目管理；但是实际上，由于代建单位本身就是项目管理单位，它不存在再次委托问题，因此可以理解为代建制是项目管理制的一种特殊形式。

“代建制”模式的完善与推广通过综合分析与研究，结合《建设工程项目管理试行办法》，笔者认为，在“代建制”模式中应该存在五大主体：政府、业主、项目管理企业、承建商、使用单位（运营单位）。

这种模式适应于当时的中国经济、国际环境等形式，为国家基础设施的建设产生了重大深远的影响。 第二阶段，基于产品、计划经济的自营制建设管理模式。在改革开放前，我国的建设产品不作为商品，对建设项目的管理一直采用产品经济管理体制。

代建管理是工程项目管理的一种形式对吗

1、代建制是工程项目承发包中的一种项目管理承包模式。在代建制中，业主将建设工程项目的管理任务委托给一家专业的工程项目管理咨询公司，或者与该公司组成一体化联合组织共同管理项目。

2、所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

3、国际上项目代建制的运用已十分普遍，美国、加拿大等国家的大型工程公司主要业务形式均为项目代建服务，其中工程总承包业务占60—85％，工程项目管理服务占5—15％，项目组织实施委托专业性公司运作已是一种通行的做法。

4、你好，我是做工程管理工作的。代建制是最近几年在国内发展起来的项目管理形式。

代建制工程管理?

“代建制”含有“代建”和“制度”两重含义：“代建”是指投资人将建设项目委托给专业化工程项目管理公司代为建设直至交付使用(即建设项目总承包)：“制”是制度，规定在政府投资的公益性建设项目中采用这种项目管理模式。

代建制是工程项目承发包中的一种项目管理承包模式。在代建制中，业主将建设工程项目的管理任务委托给一家专业的工程项目管理咨询公司，或者与该公司组成一体化联合组织共同管理项目。

项目代建制在工程建设管理中的主要应用模式为工程总承包和工程项目委托管理两种。

第三条　本办法所称代建制，是指通过招标等竞争方式，选择专业化的项目管理单位（即项目代建单位），负责非经营性政府投资项目的实施，严格控制项目投资、质量和工期，保证施工安全，项目竣工验收合格后移交给使用单位的制度。

（三）“代建制”管理解决了过去建设项目责任主体不明，责任不清的问题。

代建项目管理流程

1、代建项目前期决策。项目建议书阶段工作流程。项目可行性研究阶段工作流程。代建项目建设准备。项目设计前准备阶段工作流程。项目设计阶段工作流程。项目开工准备阶段工作流程。代建项目建设实施。

2、代建项目管理流程：建设方案制定 项目策划阶段，对项目目标和任务、项目的前提条件、重要的技术问题、竣工日期及经费要求进行分析，编制详细的项目建设方案，并准备项目实施方式的报告。

3、工程项目委托管理的主要方式有：项目管理服务(PM)，即工程项目公司按合同约定，在项目的决策、实施阶段为业主编制相关文件，提供招标代理、设计、采购、施工、试运行的管理和服务。

项目代建制与项目管理的异同?

工作性质不同 代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问，其管理类型属业主方的项目管理，须对承包方工作实施监督管理。

代建制与以上两者的突出区别在于：代建单位具有项目建设阶段的法人地位，拥有法人权利(包括在业主监督下对建设资金的支配权)，同时承担相应的责任(包括投资保值责任)。

传统建设管理模式：在传统建设管理模式下，政府作为业主自行组织或委托专业机构进行项目管理。代理建设管理模式：在代理建设管理模式下，政府将项目的业主权利委托给代理人，由代理人负责项目的整个生命周期。

代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。

所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

【答案】：C 工程代建制与项目法人责任制的区别主要体现在以下几方面：①管理责任范围不同：实施工程代建制的项目，代建单位的责任范围只在工程建设实施阶段。

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