自动售楼设计模式图，自动售货模式

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浅析房地产售楼中心室内设计:房地产室内设计

售楼中心是房地产楼盘的名片，作为整个房地产楼盘的领军建筑，要能够引起视觉冲击，好的空间形态能使客户产生奇特的体验，促进客户购买，这也是售楼中心的主要任务。在日趋激烈的房地产市场中，大多数售楼中心的室内设计多是千篇一律。

楼房室内设计方案客厅以白色为基础，是小户型家典型的色彩运用，大量的白色在视觉上放大了室内空间。这些存在感十足的白色家具，搭搭配适的布艺，将干净的空间氛围装点的更加柔和。

设计案例：天合房产综合售楼中心空间状态：建筑面积640平米，空间主要为一展示空间。使用时长为1年，在有限的时间需展示不同档次，不同性质的各种楼盘，并合理传达房产公司企业理念和开发理念。

在设计房屋时要突出使用功能，先按功能布置各个房间。比如：可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用的情况下，利用相互渗透间来增加空间的层次感和装饰效果。

在进行房间室内设计的时候需要注意五个要点，它们就是：设计合理、经济实力、对比、成员爱好、水电改造。设计合理房间室内设计的要点首先就是设计应合理。只有合理地组织，才能满足人类的生理和美学需求，以及人们的身心舒适。

售楼部的人脸识别系统是有效的判客。自己上门和中介带过去大概率是一样的折扣，如果你遇到一个有服务意识，而且比较专业的经纪人，那不如通过渠道购买。这个钱不是开发商省掉了，就是中介赚了，反正自己也捞不到好处。

看房人脸识别是对销售人员的一种工作保护，避免销售人员接待完后，你又找其他人买。但是未经消费者同意就抓拍其人脸照片涉嫌侵权，数据一旦泄露危害极大。房地产中介表示，房企安装人脸识别系统，与其“分销模式”有关。

需要。人脸认证可以更好的具有安全性，所以售楼部年底财务报表需要业主刷脸认证。售楼部人脸识别是通过人脸来进行获取该用户的购房基本信息，通过售楼处人脸识别系统识别到与该名消费者相似人员曾经独自来过售楼处看房。

售楼处装人脸识别是因为有些房产自媒体的大V们，为了吸引粉丝教人们买新房的时候自己去售楼部千万不要留真实的姓名电话，等自己看好之后可以出来找个中介成交，给中介要返佣。

售楼处安装了人脸识别系统，可以很大程度上保障了每位经纪人的利益。

而作为售楼中心的负责人，他们对于每天迎接的这些客人，其实是有着心中的计划的，那就是他需要知道客人是通过什么样的渠道来到这里的。也需要了解哪些个人是有购房意愿的。

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你好，这个是根据设计师的身价而定的，一般的设计师都不会收，因为不出名而又要收费就很少有人会找他们做，效果图从一两百到几千甚至更高的都有。

酷家乐 SketchBook简称SKB 等等。你上面的这个平面图，确实属于非常初级的，从配色到标注等就可以看出来。一些大的设计公司或开发商，决不会出这种品质的彩平。你上面的彩平，最大的问题，就是家具比例不对。比如沙发。

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。

▲圆圈处就是北向图标，结合“上北下南左西右东”口诀，就可以判断户型的各个朝向了。然后我们把户型图的北向翻转到上方，那么下方就是南，左边是西，右边是东。

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。户型图有可以直观的看清房屋的走向布局的作用或功能。

另外，在看户型图时，购房者一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。

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