泰兴绿城管理项目，绿城地产江苏泰州项目

绿城管理的服务范畴包括什么?

1、专属管家服务：为每户业主配备专属管家，每位业主建立专门的档案，致力于为业主提供全面、细微、个性和温馨的管家服务。记录业主的生活习惯及个人喜好，持续保持良好的沟通，整体把握业主对服务的需求。

2、服务居民日常生活。齐河城投绿城物业管理是主要服务居民日常生活的，像居民日常生活的一些停车事项，以及小区绿化工程施工等工作。

3、业务范围、总部地点。业务范围：绿城服务集团主要提供物业管理及服务，而绿城集团的业务范围更广泛。总部地点：绿城服务集团的总部位于中国杭州，而绿城集团的总部位于中国香港。

绿城物业对于项目的了解在空间层面应该了解哪些内容

1、项目的建筑规划，项目的空间结构等。了解项目的建筑规划、布局、设计风格等信息，有助于理解项目的整体形象、空间利用和功能划分。

2、应该了解以下内容：项目地理位置：了解项目所处的地理位置，包括所在城市、区域、具体位置等。周边环境：了解项目周边的自然环境、人文环境、交通状况等。

3、设施和服务：物业管理员需要了解新项目的设施和服务情况，包括电梯、门禁系统、安保措施、清洁服务、绿化景观等，以便评估项目的品质和维护成本。

4、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。

绿城管理的开发代建模式分类?

代建0体系是对房地产开发代建模式的一次创造性变革与标准升级，内容主要包括品质信用协定（QR协定）与价值分享计划（VS计划）。绿星标准是代建0体系的重要构成部分。

绿城管理的服务范围就包括城市的绿化，城市的卫生，街道的卫生，还有一些公共场所的建设。

公司性质不同。**绿城代建是绿城中国控股有限公司的子公司，而绿城中国控股有限公司是房地产开发企业。业务范围不同。**绿城代建主要业务范围包括房屋建筑、交通、水利、市政基础设施等，而绿城中国的业务范围主要是房地产开发。

绿城管理项目的绿星认证分了哪几个等级?

1、绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。按照《绿色建筑评价标准》（2014版），按满足控制项和评分项的程度，绿色建筑认证划分为三个等级。

2、另外，绿城物业对普通住宅小区的物业管理服务及标准也有详细划分，将物业服务质量分为一级、二级、、四级、五级，共五个等级，其中一级为最低等级，五级为最高等级。

3、绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

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