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不同模式售楼部的会计与税务该如何处理

房地产企业售楼部发生的相关费用税务处理：售楼部发生的相关费用，可以按税法规定在企业所得税税前扣除。

(1)所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。(2)如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 计算公式： 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 (3)如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。

售楼部和临时样板房若不是正式工程的一部分，建安工程费用与装修工程费则进“销售费用——销售设施建造费”科目。

是预售购房款挂在往来账面：将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃.营业税和企业所得税，这是房地产开发企业较为普遍采用的一种手段。

涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。基本核算方法（流程）。房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。

ps房地产海报设计教程详细-ps楼盘广告设计实验原理

打开【PS】软件，【Ctrl+N】新建画布，【文字工具】输入需要的字体。画布大小、字体大家可以根据自己的喜好设计。【矩形工具】【取消描边】填充【黑色】，在画布中画一个矩形，使用【黑箭头】选中，按住【Alt】复制移动。

打开PS，点击“菜单栏上的文件”，新建空白文档，文档大小及尺寸单位根据实际需要来定义。选择背景图，点击“文件”，选择“打开”，选择适合的背景图导入PS。

首先打开PS，再按下Ctrl+N新建文档。接着选择背景图，再按下Ctrl+O将背景图导入PS。

ps制作海报简单教程如下：首先用PS打开一张背景图，然后新建一个图层，画一个矩形选框，填充白色。把人像素材导入进来。用文字工具打上文字。用钢笔工具沿着字体抠出选框，删除选区内容，把文字隐藏。

售楼部窗帘效果怎么设计好看

根据卧室的装修风格以及装修色泽进行窗帘的颜色的选择，当然建议尽量的选择布艺或者丝绸材质的窗帘，这样装修出来的感觉才会更加奢华。

窗户上采用深色调和暖色调的硬装饰，给人以温馨舒适的感觉。窗帘则建议选择白色，厚重有垂感，透光性低，与洽谈区形成鲜明对比。前台设计前台的颜色应与背景墙协调，台面则选用大理石类材料，既美观又耐用。

窗帘的设计细节上，可以添加一些褶皱，窗帘的绑带装饰上蓝底白点缀白色花边的爱心，窗帘上可以搭配同花纹的蝴蝶结，等等。

搭配同色系的扣头折叠要整齐好看，制作出帘头一套一套配上灯光这样邦出来才能体现每一种布的效果。窗帘可以说是软装最为重要的产物，遮光隔音是必要条件。

最好选用行业专用的窗帘设计软件，比如说四维星软件还是挺常用的。

窗帘多以水波形的帘头复式设计，面料闪着光泽感的清雅淡金色、本白色。 欧式现代 窗帘 欧式现代别墅窗帘：通过时间的推移和风格的转变，欧式现代风格的窗帘通常是花团锦簇的玫瑰月季图案，热情温暖的色调是装饰客厅的不二选择。

北京可以做售楼部设计的公司有哪些?

1、我们前一阵找了一家叫森林的设计公司，做了一套图纸还可以，给你看看作为参考吧，希望可以帮的上你。

2、云赫装饰设计机构云赫装饰设计机构是一个比较专业正规的室内设计公司，设计师负责任，以个性化装修模式为主，设计施工落地效果好，收费合理，在业内口碑很好。

3、旗下有五十家家装品牌。云赫装饰设计机构比较专业正规的室内设计公司，设计师经验丰富负责任，以个性化装修模式为主，设计施工落地效果好，收费合理，在业内口碑很好。

4、口碑不错。高迪设计事务所 优点：高迪客最早和绿地地产合作很多，主要做售楼处样板间和大宅设计，设计费属于行业中上。公司偏重软装设计，主要做的项目有样板间、大宅、酒店。整体施工质量良好，客户口碑优良。

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