房间项目组织架构设计，项目房间手册什么时候编制

综合管理:房地产企业组织结构设计探讨

1、(一)组织结构的定义：组织为了协调及控制成员的活动，以实现组织目标而创设的结构体系。古典的组织理论是静态的，它主要研究组织结构本身的设计。但一个组织能否实现精简效能，单有一个良好的结构设计是不够的，还须有一套系统的运行制度和方法，才能保证原定的组织结构得到顺利实现。

2、统一指挥原则：着名管理学者法约尔明确提出统一管理原则，多年来统一管理原则成为一条基本的管理原则，但是很多房企在经营管理过程中，由于企业结构不合理，往往会出现多头管理的现象，往往造成员工无所适从，不知道该听谁的，从而也就影响了企业的高效运作。

3、矩阵制组织结构适用于规模较大、房地产开发项目多、综合经营较强、专业服务组较多的房地产开发管理企业，成都市投资公司采取的就是这种组织形式。6．多维制。

4、与传统的组织结构形式中公司各项工作依靠各职能部门来完成截然相反，在网络制组织结构形式下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

5、组织结构目前最常见的是“金字塔”和“矩阵”这两种，没有什么组织结构叫“团队”的，呵呵。 \x0d\x0a\x0d\x0a也没有任何规定说房地产公司必须用“金字塔”和“矩阵”式的架构，使用什么架构，是公司根据自己的战略和核心业务流程来确定的。

6、上周四分享的是碧桂园组织结构调整的案例，本文是分享总结。 深耕下沉市场的碧桂园被誉为房地产界的拼多多，势头强劲背后是组织的蓄力和支撑。

各房地产公司组织架构图(最完整版)课件

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公司组织结构图如下：公司组织结构图的概念和作用：组织结构图是组织架构的直观反映，是最常见的表现雇员、职称和群体关系的一种图表，它形象地反映了组织内各机构、岗位上下左右相互之间的关系。

第一步，先插入文本，不采用先插入smartart图形是有原因的，先插入文本，在组织框架人数比较多的情况下，所花费的时间比较短（这里就随机举个例子来演示）。

组织结构设计的步骤是什么

1、【答案】：组织设计是先自上而下，再自下而上进行的。基本程序为：(1)围绕目标的完成进行业务流程的总体设计。(2)按照优化原则对业务流程的岗位(职务)进行设计。(3)对每一个岗位(职务)进行工作分析及设计。(4)岗位定编、部门划分。

2、)组织结构设计的程序①首先应充分考虑企业环境企业规模企业战略目标信息沟通这4方面的影响因素，选择最佳的组织结构模式②根据所选的组织结构模式，将企业划分为不同的、相对独立的部门。③为各个部门选择合适的部门结构，进行组织结构设置。④将各个部门组合起来，形成特定的组织结构。

3、组织设计者一般要完成以下三个步骤的工作。⑴职务设计与分析。职务设计与分析是组织设计的最基础工作。职务设计是在目标活动逐步分解的基础上，设计和确定组织内从事具体管理工作所需的职务类别和数量，分析担任每个职务的人员应负的责任，应具备的素质。⑵部门划分。

4、组织结构设计的步骤一般可分为4步：1．岗位的形成。通过对组织目标的分析，明确组织任务，并且通过对任务的分解和综合，形成为完成任务所需的最小的组织单位，即岗位。明确每个岗位的任务范围、岗位承担者的责职权利以及应具备的素质要求等。所以，设计一个全新的组织结构需要从下而上进行。2．部门划分。

5、组织结构设计的步骤 1．分析组织结构的影响因素，选择最佳的组织结构模式。(1)企业环境。企业面临的环境特点，对组织结构中职权的划分和组织结构的稳定有较大的影响。

建筑公司组织架构及岗位职责

1、组织制定公司各类人员岗位责任制和各项规章制度，加强检查施工计划、生产、技术、质量、环境、安全、材料、机械、劳动力等管理办法的执行情况。负责分管业务相关的其他工作，对公司质量、安全目标、指标的完成负相应领导责任。

2、建筑公司组织架构的岗位职责 一个岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，无论兼任还是兼管均指不同职务之间。岗位是组织为完成某项任务而确立的，由工种，职务，职称和等级等性质所组成，必须归属于一个人。职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。

3、项目经理岗位职责 贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，执行公司的各项管理制度。经授权组建项目部，确定项目部的组织机构，选择聘用管理人员，根据质量/环境/职业健康安全管理体系要求确定管理人员职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

4、●项目质量管理部门及岗位职责项目经理(执行经理) a项目经理是工程质量的第一责任者，是对业主工程质量目标实现的责任人，应对工程质量全过程管理及其质量结果负责。领导与组织项目编制：①施工组织设计；②质量计划；③创优计划；④项目质量管理办法b执行公司质量方针、质量体系文件、批准质量计划。

简述项目管理组织设计的过程

1、项目启动：项目启动包括发起项目、命名项目、定义项目的广泛计划，同时也会根据项目的限制、风险、参与情况来确定目标。此外，也会根据项目可进行研究结果，以确定其可行性。

2、(4)确定职权关系 授予各级管理者完成任务所必需的职务、责任和权力。(5)通过组织运行不断修改和完善组织结构 组织设计不是一蹴而就的，是一个动态的不断修改和完善的过程。

3、(1)确定组织目标。组织目标是进行组织设计的基本出发点。任何组织都是实现其一定目标的工具，没有明确的目标，组织就失去了存在的意义。因此，管理组织设计的第一步，就是要在综合分析组织外部环境和内部条件的基础上，合理确定组织的总目标及各种具体的派生目标。(2)确定业务内容。

房地产组织架构和部门岗位职责

协助项目施工范围内的项目报批、报建工作。负责编写项目施工招投标文件、图纸资料准备工作，协助组织招投标相关工作。编制审核项目预决算及相关工作。负责工程施工、竣工验收准备协调工作，督促验收不合格的整改。协助并指导采购部对材料、设备进行验证，移交施工单位。

房地产控股集团总部营销管理中心岗位职责■组织架构■部门职责负责各项目市场调研、营销推广、销售等管理工作。负责对各项目的市调报告、营销推广方案等进行评审。负责重大项目、无子分公司地区项目的市调及方案策划工作。

负责公司有关活动的协调组织安排、过程布置等。 负责公司对外申报，落实资质管理、工商年检管理及新机构的设立、筹备工作。 根据公司安排，暂时做好对外广告发布、制作及工程建设开发手续。 公司交办的其他工作。 房地产公司行政岗位职责 篇3 综合协调公司各部门的日常工作。

这是在直线制组织形式基础上为各级领导者相应地设置职能机构或专职人员。他们既能在各自的职能范围内有权直接指挥下属单位，又能协助领导工作。其优点是能适应房地产开发工作复杂的特点，可以减轻领导人的工作负担；缺点是容易形成多头领导，造成职能人员和部门都有指挥权，不利于健全责任制。

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